Preisautomatik in Betrieb nehmen: die ersten sechs Wochen
Warum schrittweise?
Preisautomatik ist ein mächtiges Werkzeug, aber sie greift direkt in Ihre Umsätze ein. Wir empfehlen daher, sie in drei Phasen einzuführen: Beobachtung im Testmodus (Woche 1-2), aktivierte Regeln mit Sicherheitsgrenzen (Woche 3-4), Feinjustierung basierend auf ersten Ergebnissen (Woche 5-6).
Woche 1-2: Testmodus
Aktivieren Sie im Modul den «Nur-Beobachtungs-Modus». Das Modul berechnet dann Preisvorschläge, schreibt sie aber nicht in Ihren Smoobu-Kundenbereich zurück. Sie sehen jeden Tag in einem Dashboard: für welchen Zeitraum, welches Objekt, welcher aktuelle Preis, welcher vorgeschlagene neue Preis, welche Regel hat ausgelöst.
Nutzen Sie diese zwei Wochen, um ein Gefühl für die Vorschläge zu bekommen. Sind sie plausibel? Nicht zu drastisch? Berücksichtigen sie lokale Events, die Sie kennen?
Woche 3-4: Sicherheitsgrenzen setzen
Definieren Sie Ober- und Untergrenzen pro Objekt und Wochentag. Beispiel: minimal 65 €, maximal 220 € pro Nacht in der Ferienwohnung Grünwald. Das Modul wird niemals außerhalb dieser Grenzen agieren, egal wie stark die Nachfrage schwankt.
Aktivieren Sie danach die tatsächliche Preisänderung. Wir empfehlen zunächst maximal drei Regeln: Wochenend-Zuschlag, Ferien-Zuschlag, Restplatz-Bonus (letzte sieben Tage vor Anreise, wenn belegungslos, minus 12 %).
Woche 5-6: Feinjustierung
Nach vier Wochen haben Sie erste Daten: Wie hat sich die Auslastung entwickelt? Wie der durchschnittliche Nachtpreis? Gab es Fälle, in denen der Preis überraschend hoch oder niedrig war?
Passen Sie an: Grenzwerte enger oder weiter, weitere Regeln hinzunehmen (Event-Kalender aktivieren, saisonale Kurven ergänzen). Nach diesen sechs Wochen läuft die Automatik weitgehend selbstständig, ein wöchentlicher Blick auf das Dashboard genügt.
Häufige Anfänger-Fehler
- Zu enge Grenzwerte, die die Regeln blockieren
- Zu viele Regeln gleichzeitig, deren Wechselwirkung schwer zu durchschauen ist
- Vergessene Event-Kalender-Ergänzungen (lokale Feste, Konzerte, Sportereignisse)
- Fehlende Referenz-Objekte für den Konkurrenz-Vergleich